Południowo-wschodnia część Mokotowa
Północny skraj Sadyby przebiega wzdłuż Idzikowskiego i alei Witosa. Od zachodu obszar zamyka Sobieskiego, natomiast wschodnią część wyznaczają okolice Jeziora Czerniakowskiego.
Powsińska, Sobieskiego, św. Bonifacego, Gołkowska i Nałęczowska tworzą podstawowy układ przejazdów pomiędzy osiedlami oraz sąsiednimi częściami południowej Warszawy.
Tramwaje kursujące Powsińską i Sobieskiego prowadzą w stronę centrum oraz Wilanowa. Aleja Witosa zapewnia połączenie z Trasą Siekierkowską, Mokotowem i prawobrzeżną częścią miasta.
Sadyba łączy starszą zabudowę willową z osiedlami mieszkaniowymi, terenami rekreacyjnymi oraz pasem zieleni położonym przy Jeziorku Czerniakowskim.
Mokotów jako dzielnica
Sadyba należy do Mokotowa i pozostaje związana z jego dolną oraz południową częścią. Idzikowskiego i aleja Witosa prowadzą w stronę Czerniakowa, Siekierek oraz centralnych rejonów dzielnicy.
Kierunek Wilanowa
Sobieskiego, Powsińska i Nałęczowska łączą Sadybę z Wilanowem. Zabudowa po obu stronach granicy tworzy ciąg miejski prowadzący ku Miasteczku Wilanów i południowym obrzeżom stolicy.
Jezioro Czerniakowskie
Wschodnia część obszaru dochodzi do terenów położonych przy zachodnim brzegu jeziora. Okrężna, Jeziorna i Gołkowska prowadzą pomiędzy zabudową Sadyby a obszarami rekreacyjnymi.
Dzielnica nadrzędna
Mokotów obejmuje Sadybę oraz obszary rozciągające się dalej na północ w stronę Śródmieścia i na zachód ku Ursynowowi. Sobieskiego, Powsińska i aleja Witosa łączą Sadybę z głównym układem dzielnicy.
Sąsiednia dzielnica Warszawy
Południowa i zachodnia część Sadyby dochodzi do granicy Wilanowa. Sobieskiego, Nałęczowska oraz lokalne ulice tworzą bezpośrednie połączenia pomiędzy obiema dzielnicami.
Sadyba w południowej Warszawie
Położenie pomiędzy aleją Witosa, Sobieskiego i Jeziorem Czerniakowskim zapewnia dostęp do centrum Mokotowa, Trasy Siekierkowskiej oraz południowych części miasta. Powsińska wyznacza główną oś lokalnej zabudowy.
Mokotów tworzy podstawowy układ administracyjny Sadyby, natomiast granica z Wilanowem określa najbliższą relację z dzielnicą położoną poza obszarem nadrzędnym.